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Anuncio de prospección inmobiliaria

22.02.2022

INFORMACIÓN GENERAL

El objetivo de este aviso es informar a los actores del mercado inmobiliario, así como a cualquier otro operador económico interesado, acerca de las necesidades inmobiliarias de la Delegación de la Unión Europea en Uruguay (la "Delegación") en Montevideo, y recopilar información sobre propiedades y proyectos inmobiliarios en Montevideo, URUGUAY.

La Delegación está buscando locales de oficinas en venta o alquiler, preferentemente en las siguientes zonas: Pocitos, Punta Carretas, Buceo o Golf, Palermo e Parque Rodó.

La superficie total neta requerida para locales/edificios se incluye entre 700 m² y 850 m² brutos.

Considerando parte del cálculo todas las áreas de las oficinas, salas de reuniones, área de recepción, pasillos, hall de entrada, escaleras internas, ascensores, archivos, salas de fotocopias, salas de servidores, cocinas, baños, áreas específicas a la seguridad; lo que no se incluye en el metraje son los emplazamientos de estacionamiento, áreas en sótanos, áreas dedicadas íntegramente a equipos técnicos, terrazas y jardines.

Los locales/edificios necesarios para atender las necesidades de la Delegación deberán preferentemente:

  • Estar terminado (o casi terminado) y disponible para ocupación a más tardar a fines de 2023. -Estar configurados como espacios de oficina. Los edificios en envolvente cerrado también pueden tenerse en cuenta si los propietarios ofrecen acondicionarlos de acuerdo con las necesidades de la Delegación antes de la ocupación;
  • Permitir alojar entre 25 y 30 funcionarios en espacios colaborativos, oficinas individuales y/o compartidas;
  • Incluir una sala de conferencias de al menos 45 m²;
  • Ofrecer, además, entre 10 y 12 estacionamientos.

El contrato propuesto será un contrato de alquiler o un contrato de compraventa ejecutado en nombre de la Unión Europea (la "UE"). El órgano de contratación será el Servicio Europeo de Acción Exterior (el "SEAE").

La Sección Administración de la Delegación será el punto de contacto para los participantes en el mercado inmobiliario y otros operadores económicos interesados.

Para obtener más información, comuníquese con la sección de administración por correo electrónico a: DELEGATION-URUGUAY-TENDERS@eeas.europa.eu.

 

OBJETIVOS DE LA PROSPECCIÓN DEL MERCADO INMOBILIARIO

Este aviso tiene como objetivo recopilar información sobre propiedades y proyectos que puedan satisfacer las necesidades antes mencionadas de la Delegación.

La información recopilada se utilizará para identificar los edificios (o proyectos) adecuados a las necesidades de la Delegación. Si, de acuerdo con la información recabada, la Delegación considera que la totalidad o parte de los edificios (o proyectos) propuestos pueden satisfacer efectivamente sus necesidades, iniciará un procedimiento negociado de conformidad con el artículo 164.1. (D) del Reglamento Financiero (UE, Euratom) 2018/1046 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 18 de julio de 2018, sobre las normas financieras aplicables al presupuesto general de la Unión (el "Reglamento Financiero") y el punto 11.1. (G) del Anexo I del Reglamento Financiero. Esta publicación no constituye ni debe interpretarse como un compromiso por parte del SEAE en sus procedimientos de contratación.

 

NOTIFICACIÓN

Se invita a todos los actores del mercado inmobiliario y otros operadores económicos interesados que posean o posean una propiedad (o proyecto) que pueda satisfacer las necesidades de la Delegación a informar a la Delegación, antes del horario de cierre de oficinas el 17/03/2022, utilizando uno de los siguientes métodos:

Correo certificado, matasellado, a la siguiente dirección:

Delegación de la Unión Europea en Uruguay

Bulevar General Artigas 1340 11300 Montevideo, Uruguay

A la atención de: El Jefe de Administración Maria Pérez Ruiz

Asunto: Aviso de prospección de mercado inmobiliario (ref. DELURYM-BF-2022-01) –

Notificación Entregado en mano (en persona o por cualquier representante del operador económico, o por mensajería) a la siguiente dirección:

Delegación de la Unión Europea en Uruguay

Bulevar General Artigas 1340 11300 Montevideo, Uruguay

A la atención de: El Jefe de Administración, Maria Pérez Ruiz

Asunto: Aviso de prospección de mercado inmobiliario (ref. DELURYM-BF-2022-01)

Notificación Horario de oficina: 8 a. m. - 5 p. m., de lunes a jueves y 8 a. m. - 1 p. m. Viernes (excepto festivos).

Envío electrónico a la siguiente dirección:

DELEGACIÓN-URUGUAY-TENDERS@eeas.europa.eu

A la atención de: El Jefe de Administración, Maria Pérez Ruiz

Asunto: Aviso de prospección de mercado inmobiliario (ref. DELURYM-BF-2022-01) –

 

Nota: solo se considerarán válidas y examinadas por la Delegación las notificaciones recibidas antes del plazo indicado anteriormente y que incluyan al menos la siguiente información:

  • Identidad del propietario/titular del local/edificio;
  • Descripción detallada del local/edificio (incluyendo, año de construcción, el tamaño exacto del área neta, modalidad de calefacción, edifico compartido, etc..);
  • Planos del local/edificio (formato .pdf/.cad), no equipado y, en su caso, equipado;
  • Estado de avance del local/edificio;
  • Si los locales/edificios están “en venta” y/o “en alquiler;
  • Precio del alquiler u de venta y, en su caso, los cargos y otros gastos relacionados con el local/edificio.
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