Aviso de prospección del mercado inmobiliario (Ref. DELVENC-BF-2026-01) – Edificio de oficinas

AVISO DE PROSPECCIÓN DEL MERCADO INMOBILIARIO

(Ref. DELVENC-BF-2026-01)

​– Edificio de oficinas –

​INFORMACIÓN GENERAL

​El objetivo de este aviso es informar a los actores del mercado inmobiliario, así como a cualquier otro operador económico interesado, sobre las necesidades inmobiliarias de la Delegación de la Unión Europea en Venezuela (la "Delegación") y recopilar información sobre inmuebles y proyectos en Caracas, VENEZUELA.

​La ubicación del inmueble deberá estar en las siguientes zonas: Las Mercedes, Altamira, La Castellana, (en orden de preferencia).

​La superficie neta total sobre rasante requerida para los locales / edificios está comprendida entre 1.350 m² y 1.550 m² brutos.

​Los locales / edificios requeridos para satisfacer las necesidades de la Delegación deberán preferiblemente:

• ​Estar terminados (o próximos a su finalización) y disponibles para su ocupación a finales de 2026. 

• Estar configurados como espacios de oficinas. Los edificios en obra gris (en su estructura básica) también podrán ser tomados en consideración si los propietarios ofrecen adecuarlos según las necesidades de la Delegación antes de su ocupación; 

• Permitir alojar a unos 25 miembros del personal, principalmente en oficinas abiertas (espacio colaborativo), pero también en oficinas individuales y / o compartidas;

• Incluir una sala de conferencias de al menos 50-100 m², oficinas dispuestas como espacios abiertos (espacio colaborativo), una sala de archivo, un almacén, salas de informática y entre 10 y 15 plazas de aparcamiento.

​El contrato propuesto será bien un contrato de alquiler o un contrato de compraventa ejecutado en nombre de la Unión Europea (la “UE”). La autoridad contratante será el Servicio Europeo de Acción Exterior (el "SEAE").

​La sección de administración de la Delegación será el punto de contacto para los participantes en el mercado inmobiliario y otros operadores económicos interesados. Para más información, póngase en contacto con la sección de administración por correo electrónico en: Delegation-Venezuela-HOA@eeas.europa.eu

​OBJETIVOS DE LA PROSPECCIÓN DEL MERCADO INMOBILIARIO

​Este aviso tiene como objetivo recopilar información sobre inmuebles y proyectos que puedan satisfacer las necesidades mencionadas de la Delegación. La información recopilada se utilizará para identificar los edificios (o proyectos) adecuados a las necesidades de la Delegación.

​Si, de acuerdo con la información recabada, la Delegación considera que la totalidad o parte de los edificios (o proyectos) propuestos pueden satisfacer eficazmente sus necesidades, iniciará un procedimiento negociado de conformidad con el Artículo 167.1. (D) del Reglamento Financiero (UE, Euratom) 2024/2509 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 23 de septiembre de 2024, sobre las normas financieras aplicables al presupuesto general de la Unión (el "Reglamento Financiero") y el punto 11.1. (g) del Anexo I del Reglamento Financiero.

​Esta publicación no constituye y no debe interpretarse como un compromiso por parte del SEAE en sus procedimientos de contratación.

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NOTIFICACIÓN

​Se invita a todos los actores del mercado inmobiliario y otros operadores económicos interesados que posean o sean titulares de un inmueble (o proyecto) que pueda satisfacer las necesidades de la Delegación a informar a la misma, antes de la hora de cierre de las oficinas de lunes a jueves a las 17h00 y los viernes a las 12h30, utilizando uno de los siguientes métodos:

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FECHA LIMITE DE PRESENTAR SU OFERTA: VIERNES 06/02/2026

Correo certificado, con matasellos, a la siguiente dirección:

​Delegación de la Unión Europea ante la República de Venezuela

​Dirección: Edificio Centro Bancaribe – Piso 2

​Av. Principal de Las Mercedes con intersección calle París

​Las Mercedes, Caracas – Venezuela

​A la atención de: Jefe de Administración

​Asunto: Aviso de prospección del mercado inmobiliario (ref. DELVENC-BF-2026-01) - Notificación

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Entrega en mano (en persona o por cualquier parte que represente al operador económico, o por mensajería) en la siguiente dirección:

​Delegación de la Unión Europea ante la República de Venezuela

​Dirección: Edificio Centro Bancaribe – Piso 2

​Av. Principal de Las Mercedes con intersección calle París

​Las Mercedes, Caracas - Venezuela

​A la atención de: Jefe de Administración

​Asunto: Aviso de prospección del mercado inmobiliario (ref. DELVENC-BF-2026-01) - Notificación

​Horario de oficina: 8 a.m. - 5 p.m., de lunes a jueves y 8 a.m. – 12.30 p.m. los viernes (excepto días festivos)

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Envío electrónico a la siguiente dirección: ​Delegation-Venezuela-HOA@eeas.europa.eu

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A la atención de: Jefe de Administración

​Asunto: Aviso de prospección del mercado inmobiliario (ref. DELVENC-BF-2026-01) - Notificación

​Solo se considerarán válidas y serán examinadas por la Delegación las notificaciones recibidas antes de la fecha límite indicada anteriormente y que incluyan, al menos, la siguiente información:

​Identidad del propietario / titular de los locales / edificio; Descripción detallada de los locales / edificio (incluyendo el tamaño exacto de la superficie neta); Estado de progreso de los locales / edificio; Si los locales / edificios están “en venta” y / o “en alquiler”.